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Description

Villa T4 plain-pied
Villa T4 plain-pied Cuges Les Pins EN EXCLUSIVITE secteur résidentiel, proximité commodités facile d'accès,1921m2 de terrain plat, clos, entièrement arboré et paysagé de diverses essences méditerranéennes (oliviers, pins, fruitiers, massifs), exposé plein sud, villa T4 de plain pied, construction traditionnelle de 1986 à remettre au goût du jour, beau potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée meubles en bois teinté, porte fenêtre sur extérieur, 3 chambres avec placards de rangement, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre d'appoint avec accès direct au garage, salle d'eau faïencée avec wc douche italienne, rangements, wc séparé, prestations simple carrelages au sol, plancher isolé, porte blindée
Terrasse, garage 22m2 belle hauteur sous plafond 2 fenêtres, cave en sous-sol, abris. Possibilité agrandir A visiter sans tarder - 20 000 €TTC d'honoraires à la charge de L'ACQUEREUR - DPE D - Mdt 96167

Publiée le 17/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 96167 - Réf Superimmo : ANVXVI7S7
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 234 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-aid.fr/fr/honoraires.htm

99,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 921 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1986Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 26 m²Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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