Vente maison 399 000 €

99 m²

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

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4 030 €/m²
Cuisine de 10 m²

VILLA MIMOSA

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Description

Maison à vendre à Draguignan
Draguignan
Maison de 99 m2 de plain-pied sur terrain de 757 m2 dans un quartier recherché et calme.
En très bon état.
Comprenant :
hall d'entrée, WC
séjour salle à manger de 39 m2, cuisine de 10 m2
Une chambre de 13 m² avec salle d'eau
Deux chambres de 11 m² et salle de bains avec WC
Placards dans toutes les chambres.
Cheminée avec insert, chaudière et cuisson au gaz de ville
Garage de 27 m², tout-à-l’égout.
Terrasse couverte 17 m²
Petite piscine, jardin clôturé.
Arrêt de bus à 150 mètres, tous établissements scolaires de la maternelle au lycée à moins de 1300 mètres.
Les plus : le calme, maison fonctionnelle, à quelques minutes du centre-ville
Prix 399000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
DPE C (performance 107, GES 13).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Copropriété de 21 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 160 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85156570 - Réf Superimmo : ANVXXE1C4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19914/fees_document.pdf?1724042324

99 m² (carrez : 99) - 3 chambres - ter. 757 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 503205551 - N° de carte professionnelle : CPI83022024000000007