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Vente maison 56 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Excideuil (24160)

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  • 566 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

Dans village, grande maison ancienne
EXCLUSIVITE. Mandat géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
A 3 mn d'Excideuil et de ses commodités, cette maison se trouve au coeur d'un hameau, mais pas de vis à vis.
DESCRIPTION
Sur 2 niveaux, elle comprend :
- à l'étage, la partie habitable qui comprend sur une superficie d'environ 99 m2 : cuisine (de 17.5 m2 environ) donnant sur terrasse, salon (environ 21 m2), 3 chambres (15.7, 15 et 12 m2 environ). Salle d'eau et wc séparé.
- au rez de jardin une entrée, une pièce qui servait de cuisine à une autre époque, une grande pièce d'environ 30 m2 encore avec radiateur, garage servant de chaufferie et buanderie avec une douche.
- parking voiture sous une terrasse.
- Atelier environ 60 m2, plus petites dépendances.
- Jardin d'environ 220 m2 sur une parcelle estimée de 420 m2. En attente du géomètre pour les superficies exactes.
A SAVOIR
Foncière 850EUR
Simple vitrage
Chauffage central au fioul, chaudière ancienne.
Travaux importants de relooking (remise en route) à prévoir.
PENSEZ A VOUS RENSEIGNER POUR LES SUBVENTIONS, VOUS Y AVEZ PEUT-ETRE DROIT !! VOIR L' 'ANAH' (agence nationale pour l'amélioration de l'habitat), 'Ma Prime Renov', la communauté de commune Isle Loue Auvézère en Dordogne avec le programme 'happy habitat', Etc....
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 24 71 64 51 ou par mail à .
Prix de vente 56 000EUR honoraires d'agence compris en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 18/06/2024 - Réf. agence : 296_29497 - Réf Superimmo : ANVXW2JSV
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=376

99 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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Infos légales : 807521612
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