Vente maison 98 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Excideuil (24160)

En exclusivité !
Découvrez cette maison à rénover située à Excideuil, une charmante commune du Périgord Vert réputée pour son château du XVe siècle, son église et ses anciens établissements hospitaliers des XVIIe et XVIIIe siècles. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, d'un marché hebdomadaire animé, d'écoles, d'un collège, d'un centre de santé et d'un EHPAD.
La maison offre un potentiel exceptionnel. À l'étage, une belle pièce de vie et une cuisine s'ouvrent sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, deux garages sont à votre disposition, dont l'un peut être aménagé en appartement indépendant avec accès direct au jardin.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement, une visite s'impose !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086..
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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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