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Vente maison 191 700 €
99 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gahard (35490)

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  • 1 936 €/m²
  • 4 Garages
Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

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Description

REF 15392 191 700 euros FAI Entre Saint Aubin d'Aubigné et Gahard, longère indépendante sur un terrain de 3270 m². La maison, en pierre, comprend au RDC : véranda, séjour salon avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC rénovée. Cellier. Un grenier est aménageable sur l'ensemble. Dépendances, Hangar. Maison branchée sur l'eau du puits (ainsi que l'eau potable). Possibilité d'acquérir CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 191 700 euros comprenant 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 180 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 15392 - Réf Superimmo : ANVXTRY2N
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 936 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/85.pdf

99 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 270 m²Plain-pied
Orientation : Sud4 Garages
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER SENS DE BRETAGNE

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
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