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Vente maison 237 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennes-Val-de-Loire (49320, 49350) - Gennes

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  • 2 394 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Geraldine COTTEVERTE - iad

Geraldine COTTEVERTE - iad

30 avis
06 64 85 52 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Geraldine Cotteverte (06 64 85 52 98) vous propose : Bienvenue à Gennes dans ce ravissant pavillon de plain pied, 4 pièces avec garage, offrant une surface habitable de 99m²environ et son grenier aménageable.
Les plus:
-DPE A
- Année de construction 2014
- Normes RT 2012
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur eau
- Poêle à granulés
- Grenier aménageable
Composée d’un salon/ salle à manger et son poêle à granulées, une cuisine ouverte meublée et équipée, un coin nuit desservant 3 chambres, une salle d’eau, un wc.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon bénéficie d'une exposition idéale qui vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable au quotidien.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique pavillon à Gennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte EI (ID 35111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1606981 - Réf Superimmo : ANVXWQLFV
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 528 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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GERALDINE COTTEVERTE - IAD

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