Superimmo
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Vente maison 150 000 €
99,39 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guenrouet (44530)

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  • 1 509 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MCM

MCM

120 avis
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Description

Au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, à pied de l'école primaire et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne saura vous séduira par ces beaux volumes !
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semie-ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc.Disposant d'un petit jardin clos et d'une dépendance attenante, cette maison est idéale est pour les primo-accédants ou une petite famille.
Diagnostics réalisés le 03/03/2023 DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 EUR
Prix honoraires inclus : 150 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VTEMAIMR339 - Réf Superimmo : ANVXWTV62
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencemcm.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

99,39 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 ParkingAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

hausse de 3,4%

150 000 €
12 octobre 2024

hausse de 11,5%

145 000 €
3 octobre 2024
130 000 €
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