Vente maison 244 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lampaul-Plouarzel (29810)

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2 465 €/m²
2 Parkings

Morgane GAENDNER - SAFTI

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Description

Maison indépendante de 100 m² – Grand terrain arboré à 2,5 km de la mer
Située à Lampaul-Plouarzel, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison indépendante de 100 m² offre un fort potentiel pour ceux à la recherche de tranquillité et de nature. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle aménagée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée. L’étage dessert trois autres chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une grande parcelle de 1 432 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les amateurs d’espace et de jardin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter la maison à vos goûts et en faire le lieu de vie idéal, situé à seulement 2,5 km des superbes plages de la commune..
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212 - SAFTI – GAENDNER Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1368233 - Réf Superimmo : ANVXWTUPX

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 437 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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