Vente maison 279 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Versoud (38420)

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 99m2 édifiée sur une parcelle de 544m2.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall desservant un premier toilette, une pièce à usage de bureau ayant son accès indépendant à l’extérieur, la chaufferie/buanderie et un dressing.
Ce niveau offre également un accès au garage depuis l’intérieur
Au premier étage, nous retrouvons le salon, la cuisine équipée un second bureau et la salle de bain.
Le dernier niveau est lui composé du coin nuit avec 3 chambres et un toilette.
Vous apprécierez l’extérieur arboré, l’espace de stationnement, les espaces de stockages et le poulailler.
Emplacement stratégique offrant un accès rapide à l’échangeur autoroutier Grenoble-Chambéry .
Proximité des écoles à pied.
Travaux de rafraîchissement et d’isolation à prévoir.
Chaudière fioul.
Audit énergétique réalisé.
Cette annonce référence 259727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 332 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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DAVID MUSTO - BSK IMMOBILIER

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