Vente maison 179 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Nouillers (17380)

Située sur un petit hameau de la commune des Nouillers (17380), 7 km de Saint Savinien, cette maison charentaise avec beaucoup de potentiel offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Dotée d'un terrain clos de 2000 m2 avec un environnement exceptionnel, et d'un voisinage agréable, vous pourrez profitez des belles journées ensoleillées sur une grande terrasse. Cette propriété offre plusieurs accès sur les 200 m2 de dépendances à rénover.
À l'intérieur, cette maison de 99 m² comprend une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau avec une douche. Vous accéderez à l'étage par un escalier en pierre. Un grand pallier dessert deux chambres, dont une grande de 28 m2 pouvant être divisée. Parmi les caractéristiques notables se trouvent le double vitrage, les planchers en parquet et carrelage, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses.
Assainissement individuel aux normes.
Laissez vous tenter par une visite, pour que la magie de ce bien opère!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VANESSA RAKOSI - SAFTI

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