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Description

A Maraussan, dans un lotissement récent proche du centre, découvrons ensemble cette villa T4 de Plain Pied en 3 faces de 99 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 340 m2. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur deux terrasses, 3 chambres avec placard (dont une avec dressing et salle d'eau), une salle d'eau, 2 WC. Coté extérieur, vous bénéficierez d'une orientation plein sud avec ses deux terrasses et sa piscine sans vis à vis. A noter que pour votre parking, la villa propose un garage ainsi qu'une place de parking privative. Un bien avec de beaux volumes aux prestations de qualités. DOMIUM IMMOBILIER se propose de vous la faire visiter au plus vite.
Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXX8R56
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.domium-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2022
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix
21 janvier 2025

Baisse de 8,1%

365 000 €
22 novembre 2024
397 000 €
Localisation
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