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Vente maison 236 250 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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  • 2 386 €/m²
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Description

Vous recherchez une jolie maison récente, de plain-pied, 3 chambres, avec une grande pièce de vie, un garage spacieux et proche des commerces ?
Nous vous proposons cette maison de 2012 située à Mareuil sur Lay, ville pittoresque avec tous commerces et située à 25 min de la Roche sur Yon, et 30 min des plages. Vous arriverez par un porche d'accueil de 3,5m², puis une GRANDE PIECE DE VIE (52m²) avec cuisine équipée et aménagée (plaque induction, four, lave-vaisselle), trois chambres (13m², 10 et 10m²) toutes équipées de placards, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviette) de 7,5m² environ, WC, un dégagement.
De plus, on dispose d'un garage avec partie buanderie de 25m², un faux grenier d'environ 15m² au sol.
Les PLUS : maison de 2012, en brique (plus isolant et qualitatif que le parpaing), volets battants ALU et roulants électriques, maison très LUMINEUSE, proximité à pied des commerces, terrain entièrement clos (sauf portail), assainissement collectif, électricité considérée aux normes (- 15 ans), taxe foncière de 910€ avec les ordures ménagères, terrasse, parcelle de 713m².
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur et très demandé.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : RP5976 - Réf Superimmo : ANVXXD5FO
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 €Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 713 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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