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Description

A SAISIR !
A 14 km de TONNEINS et 25 km de Marmande, cette maison en pierre de 99 m2 de plain pied + véranda + grenier et cave vous permettra de profiter du calme de la campagne pour votre résidence principale ou votre maison de vacances !
Potentiel d'aménagement du grenier. Atelier/Garage de 123 m2 pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules, stockage de matériel, artisan...
Terrain de 2 976 m2 avec puits.
DPE E
198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
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Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 34771 - Réf Superimmo : ANVXVGZ9E
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 976 m²1 Garage
Cave (35 m²)Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,7%

198 000 €
13 avril 2024
210 000 €
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