Vente maison 155 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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1 566 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM

288 avis

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Description

Maison familiale au cœur du quartier des Montots à Nevers
Située dans le quartier des Montots à Nevers, cette charmante maison de 4 chambres offre tout l’espace et le confort nécessaire pour une vie de famille.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres spacieuses
• Bureau ou dressing selon vos besoins
• Salle à manger lumineuse
• Cuisine séparée et équipée
• Garage attenant pour un stationnement pratique
• Terrasse idéale pour profiter des beaux joursLe terrain de 742 m², qui entoure la maison, vous offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air.
Confort moderne :
• Chauffage électrique parradiateurs
• Pompe à chaleur air/air installée en 2022pour un meilleur confort thermique
• Double vitrage
• Tout à l'égoutCette maison, située dans un cadre calme et résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de Nevers.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi au 06 34 04 31 78.
Votre conseillère en immobilier Re/Max :
Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468
Au plaisir de vous rencontrer !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749211048-289 - Réf Superimmo : ANVXX2GU0

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 742 m²	Garage
Année de construction : 1985	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 338 € / an

Maximum : 3 164 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 8,8%

155 000 €

30 octobre 2024

169 900 €

Localisation

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