Vente maison 239 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

A vendre dans le sud de Niort, entre la route de La Rochelle et celle de Saint-Jean d'Angély, cette jolie maison de plain-pied de 99m2 dans un quartier très calme. Son terrain de 529m2 est entièrement clos avec une terrasse orientée plein sud.
Vous pénétrez dans la maison par un hall avec WC et rangements, puis vous accédez à la grande pièce de vie de 48m2, qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, il comprend un insert, le tout donnant accès à une terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres de 10, 10 et 14m2, elles ont toutes un placard, enfin la salle d'eau comprend une douche et une vasque.
La maison enfin possède un double garage avec un espacement de rangement au dessus et un accès direct aux comble, une arrière cuisine. La taxe foncière est de 1630 euros, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, la toiture est en bon état, isolation par laine pulsée
Veuillez me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC GUENETTE - SAFTI

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