Vente maison 343 200 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

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3 467 €/m²
1 Garage

ERA Sud Metropole

06 30 08 22 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveau sur PESSAC ALOUETTE et dans votre agence ERA SUD METROPOLE du Pont-de-la-Maye !
Profitez d'un emplacement IDEAL en venant vous installer dans cette maison située au coeur de Pessac Alouette, avec un accès à PIEDS à toutes les commodités envisageables :
- Commerces : Carrefour Market, Picard, restaurants...
- Ecole maternelle Alouette, école élémentaire Pierre Castaing...
- Parcs : Cazalet, Jozereau...
- Tram B : Arrêt France Alouette
- Bus : 1, 39, 77...
- Hôpital Xavier Arnozan
Ses nombreux volumes vous permettront de vous approprier les lieux avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un WC séparé mais surtout une belle VERANDA de presque 20m².
A l'étage, un palier vous guidera aux TROIS CHAMBRES ainsi qu'à la salle de bains.
Un jardin exposé SUD-EST ainsi qu'un GARAGE avec cave et buanderie finiront de vous séduire.
Informations complémentaires : Menuiseries double-vitrage, chaudière gaz à condensation récente, cheminée à foyer ouvert, puit...
Vous souhaitez la visiter ? Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 03/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2873__766821 - Réf Superimmo : ANVXV1QSR

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153289.pdf

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²	1 Garage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 1,9%

343 200 €

17 août 2024

Baisse de 2,8%

349 720 €

3 mars 2024

359 720 €

Localisation

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ERA SUD METROPOLE

Siren : 828687657 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 018 086