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Description

Maison à vendre ploufragan maison à vendre à quelques pas du centre-ville de ploufragan en bretagne dans les côtes d'armor, la ville de ploufragan est située à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris en 2h15, est à 6 minutes. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 100 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. vous apprécierez également la proximité de la vallée du goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, .). le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison des années 1970, sur sous-sol, implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 488 m². ce bien à raffraichir, d'une surface habitable d'environ 90 m2, dispose : - au sous-sol, d'un garage et une buanderie - a l'étage, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. - au deuxième : de deux chambres, d'un grenier aménageable, et d'une salle de douche. les huisseries seront à prévoir. avantages supplémentaires du bien : - le bien est raccordé au tout à l'égout. - proche de toutes commodités et des transports en commun. -

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85297922 - Réf Superimmo : ANVXWTYE3
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 1 837 € / m²
99 m² - 6 pièces - ter. 488 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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