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Vente maison 438 900 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plouharnel (56340)

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  • 4 433 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LE BEC Immobilier

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Description

PLOUHARNEL, dans un quartier très prisé, à quelques minutes de la Plage de Sainte Barbe et au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables située sur un terrain constructible de 912 m².
Cette maison de plain-pied est composée d'une belle pièce de vie orientée sud ouest avec sa cheminée , trois belles chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.
Travaux à prévoir.
Un garage d'environ 25m² vient compléter le bien.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : AA240917-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWZ09D
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Caractérisques
Prix de vente : 438 900 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 912 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Est, Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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