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Vente maison 249 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 515 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Nicolas JUCQUOIS - Propriétés-privées.com

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Description

86000 Poitiers, quartier EST: Belle maison de 99M² sur deux niveaux dans secteur calme et recherché. Au rez de jardin, Entrée desservant cuisine et salon avec accès par baie sur la terrasse. Etage avec palier trois chambres dont une d'appoint, les autres de 16 Et 12 M² avec placards, salle de bain, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur sans production d'eau chaude. huisseries double et simple vitrage. Faible consommation d'énergie.
Extérieur avec dépendance de 27 m², idéale pour activité pro , airbnb ou location pour étudiant; atelier et cave. Prix de vente de 249000 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE C, CES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf :374132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Publiée le 20/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 374132JUN - Réf Superimmo : ANVXWD25O
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172791.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²2 niveaux
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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