Vente maison 79 500 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Berthevin-la-Tannière (53220)

Située à St Berthevin la Tannière, à proximité de Montaudin (3min), Fougerolles du Plessis (10min), Gorron (15min), Fougères ou St Hilaire du Harcouët (20min), cette propriété offre un cadre de vie tranquille, à seulement quelques minutes des commodités essentielles ! La maison comprend au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour (25 m² env), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, chambre (9m² env), grande arrière cuisine (18m²) avec insert bois, réserve. A l'étage : chambre (15m²) avec placards intégrés, salle d'eau avec wc, grenier isolé.
Garage ouvert et grand atelier/garage (63m²) avec réserve et cave à vins. Potager, terrain de pétanque, et petit champ clos de 600m² à l'arrière avec poulailler.
Chauffage central par chaudière électrique, huisseries en bois double vitrage, relié au Tout à l'Egoût. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-VALÉRIE GERARD - SAFTI

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