Superimmo
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Vente maison 237 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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  • 2 394 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Exclusivité St Germain des Fossés, idéalement situé proche de Vichy, pavillon élevé sur vide sanitaire, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Offrant environ 100 m2 habitables, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes indépendants.
Une terrasse couverte avec cave en dessous, garages et abris de jardin complètent cet ensemble. Electricité conforme.
Chauffage climatisation réversible gainable, tout à l'égout conforme. Taxe foncière 815 euros.
Terrain entièrement clos de 4 530 m². Bien à visiter rapidement. Pour tout complément d'information, nous consulter.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VM1269-SEVIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1BCL
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sevimmo/48/vnO53/bareme_honoraires_sevimmo.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 530 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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