Vente maison 259 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Pavillon d'une surface d'environ 99m², situé à proximité des écoles et commerces à pied. La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 23m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,4m², un dégagement et un WC indépendant. A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement et se compose de 4 chambres, la chambre 1 de 13,61m², la chambre 2 de 15,8m², la chambre 3 de 8,74m² et la chambre 4 de 11,19m². Nous retrouvons également une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage avec porte électrique (2ans) Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR / AIR, climatisation (2023), assainissement collectif, isolation par l'extérieur + façade (2023), tableau électrique refait. Le tout sur une parcelle d'environ 230m². A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.

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Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 352 € / an	Taxe foncière : 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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