Vente maison 204 990 €

99,44 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vair-sur-Loire (44150)

INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT venez découvrir Cette maison/appartement duplex, sans travaux!
Sur la commune de Saint Herblon.
située à 10 min d'Ancenis en c½ur de bourg (écoles, pharmacie, bibliothéque...) vous offre 3 grandes chambres (12.8 m2, 14.87 m2 et 16.39 m2), dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), salon/séjour, cuisine aménagée et équipée récente (2024), grand garage avec porte motorisée, vaste terrasse et jardin privatif (environ 250 M2)
Belle luminosité, Vue panoramique et imprenable jusqu'à l'abbatiale de Saint Florent Le Vieil !
Maison avec accès indépendant et jardin privatif dans une petite copropriété familiale de 6 propriétaires.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au . N° RSAC : en cours d'enregistrement

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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