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Vente maison 100 800 €
99,3 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Val-d'Izé (35450)
99,3 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Val-d'Izé (35450)
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- 1 015 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence KERMARREC vous propose cette charmante maison construite en pierres, située à la campagne, dans un hameau, à quelques minutes du bourg de LIVRE SUR CHANGEON. Si vous êtes un jeune couple à la recherche de votre nid douillet, ne cherchez plus, votre cocon vous attend ! Vous êtes sur le point d'investir pour un rendement locatif, ce bien est également fait pour vous ! Célibataire souhaitant se lancer dans l'achat d'un bien, nous avons trouvé la perle rare ! Cette maison chaleureuse se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie à la fois charmante et accueillante, avec sa partie salon et sa cuisine ouverte aménagée. Vous y retrouverez également une salle à manger spacieuse et lumineuse. A l'étage, vous serez accueillis par un palier desservant deux chambres aussi atypiques que fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : un atelier de 30 m² avec WC et un espace buanderie sont également disponibles au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la rendre moderne et à votre goût mais son potentiel est indéniable ! Classe énergie : G - Prix 100 800 euros - Réf.6182
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 6182 - Réf Superimmo : ANVXX0YXM
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| Prix de vente : 100 800 € | Prix au m² : 1 015 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71119.pdf
| 99,3 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m² | Année de construction : 1900 |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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