Vente maison 399 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette maison de plus de 250m2 utiles élevée sur sous-sol total, située à 15 minutes à pied du centre ville, vous offrant une vaste entrée avec SAS, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres très spacieuses, une salle de bains avec douche et un W.C. indépendant. A l'étage, vous disposerez d'un vaste palier pouvant être transformé en chambre ou en bureau, ainsi qu'une autre pièce en enfilade pouvant faire office de salle de jeux. En sous-sol, vous découvrirez, une chaufferie un grand espace atelier plus cave à vin, une pièce de rangement supplémentaire et un garage. Le tout au calme, sur un beau terrain clos de 519m2. A découvrir au plus vite !

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 030 € / m²
Taxe foncière : 2 356 €

Consommation d'énergie

Consommation 479 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	150 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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