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Vente maison 269 990 €
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
4 pièces
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3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
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- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 94 m² environ + Garages + Cave + Terrasse
* Centre ville de Rumilly - Commerces et gare à deux pas - 15 mn de l'autoroute *
Au calme et proche toutes commodités à pieds, je vous propose de découvrir cette maison familiale de près de 94 m² offrant en sus une belle terrasse, deux garages, une cave et une remise.
Ce bien se compose ainsi :
- une grande entrée, des toilettes indépendantes, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse.
- A l'étage : 3 belles chambres avec placards et balcons et une salle de bains.
Les plus :
- 2019 : Cuisine équipée Cuisinella
- 2022 : Chauffage par Pompe à Chaleur + poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage + stores électriques - Isolation toiture.
- Deux garages, indispensables en centre ville
- Cave et grande remise.
- Libre immédiatement.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.
Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : MD1170 - Réf Superimmo : ANVXXAWMS
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| Prix de vente : 269 990 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf
| 4 pièces - 3 chambres - ter. 116 m² | Année de rénovation : 2019 |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur montagne |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 23 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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Siren : 803805746 - N° de carte professionnelle : CPI60012017000021280
06 67 45 63 14
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