Vente maison 995 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

ARCACHON - Proche Golf - Maison à rénover
Cette maison est idéalement située dans le charmant quartier des Abatilles à Arcachon, à proximité du prestigieux parcours de golf, des plages magnifiques du Moulleau, et des commerces.
Avec ses 90 m² habitables et un garage équivalent au rez-de-chaussée, cette maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. Vous avez la possibilité de créer votre espace de vie idéal en personnalisant chaque détail selon vos préférences.
Vous profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arcachon avec ses restaurants, boutiques et animations.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 90 m²
Pièce de vie : Une jolie pièce de vie spacieuse
Cuisine : Cuisine indépendante
Chambres : Trois chambres confortables
Garage : Un vaste garage au rez-de-chaussée, de la même superficie que la maison, offrant un potentiel d'aménagement incroyable
État : La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins
Contact: +33(0)6-67-74-12-00

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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