Vente maison 325 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - Maison T4 80m²
L'agence EXPERTISIMMO est heureuse de vous présenter cette jolie maison de 80m² en Centre Ville !
A deux pas de la promenade Serge Andreoni, venez donc découvrir cette charmante habitation composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25m².
Coté nuit, 3 Chambres de 9, 11, et 12m², la 3e commandant une pièce servant de bureau pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire pour la transformer en suite parentale.
Une belle salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
Le garage de 19m² abritera aisément votre véhicule.
Les prestations de qualités comme les climatisations réversibles, le double vitrage PVC et la bonne isolation
classent ce bien en "C" sur l'échelle du DPE !
Intéressé par une visite ? Contactez Yasin DUBOURG au 06 69 48 66 16 ou par message !
Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence.
Prix F.A.I, honoraires à charge vendeur.
Mandat 4085
DPE Indice C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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