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Vente maison 575 000 €
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biot (06410)

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  • Exclusivité
Octantimmo

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Description

BIOT Retour à la vente Villa individuelle 5 PIECES
RETOUR A LA VENTE - Située aux portes de Sophia Antipolis, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette villa individuelle de 5 pièces, en bon état, offre une surface d'environ 100 m² au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
En rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine ouverte équipée, ainsi qu'à une salle à manger et un salon donnant sur un jardin verdoyant orienté sud-ouest. La villa dispose également d'une chambre avec salle de douche et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une avec un espace bureau, des toilettes séparées et une salle de bains.
Le terrain d'environ 410 m² comprend une terrasse couverte, un cabanon et plusieurs places de stationnement. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Copropriété de 69 lots, charges annuelles : 946 Euros. DPE : E (261) / GES : B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1616 € et 2186 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE

Publiée le 05/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 21032 - Réf Superimmo : ANVXXE1VN
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1478/fees_document.pdf?1726131479

5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 23 m²Jardin (410 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 616 € / an
Maximum : 2 186 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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