Vente maison 210 000 €

Brossac (16480)

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Description

Ensemble deux maisons non attenantes sur 14400 M2 de terrain
Pour une résidence principale ou pour une transformation en gîte.
Une première maison en pierre de 190 m2, se compose d 'une entrée en pierre apparente, un vaste séjour de 50 m2 hauteur de plafond sous faîtage de 5m environ. Une cuisine de 20 m2 et une arrière cuisine, une salle à manger de 30m2. 4 chambres , salle de bains, wc séparé
Terrasse.
Non mitoyenne une deuxième maison, murs en pierres de 80 m2 environ un salon de 35 m2 avec poutres et pierres apparentes avec 2 chambres , salle d'eau ,wc séparé.
Huisseries bois simple vitrage. Chauffage électrique.
Double garage de 45 m2 environ .
A 10 mn de Chalais et sa ligne TER Angoulême /Bordeaux
Angoulême est à 50 mn Bordeaux 1H30
Commerces médecins pharmacie 2 km

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83467784 - Réf Superimmo : ANVXWNXE3

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18743/fees_document.pdf?1695297863

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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