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Vente maison 880 000 €
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bourget-du-Lac (73370)

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  • Exclusivité
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Description

RARE A LA VENTE - HAUTE QUALITÉ DE CONSTRUCTION
EXCLUSIVITE!
Situé dans un quartier résidentiel très calme du Bourget du Lac à 10min du lac, vous apprécierez la tranquillité du patio pour vous détendre ou recevoir des convives.
Ce bien à la qualité de construction exceptionnel bénéficie de fondation sur radier, double isolation intérieure/extérieure, double vitrage PVC ARGON/KRYPTON, volets électriques aluminiums.... Sans oublier les finitions extérieures et intérieures avec des matériaux hautes gammes ( gouttière et chenaux en cuivre, finition des extérieurs en résine.... ).
D'une surface habitable de 156m², il est composé de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 55m2, d'une arrière-cuisine, un vestiaire et un WC.
À l'étage un bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres de plus 11 & 12m². Les combles peuvent être aménagés. Le tout sur une parcelle de 898m²
Pour compléter ce bien, un garage 28m² attenant à la maison, un grenier et des annexes extérieurs répondront à tout vos projets.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Ce bien exceptionnel vous intéresse? Vous souhaitez être le premier à le découvrir? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour répondre à vos questions.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85291543 - Réf Superimmo : ANVXWW312
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €

33 846 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24004/fees_document.pdf?1726069313

5 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 566,8 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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