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Description

A proximité du village naturiste, dans le quartier prisé de Maraval, secteur Pinède, cette belle villa plain pied de 150m2 dont 95m2 habitable n'attend que vous Orientée sud-est, très bien entretenue, sans vis à vis.Vous découvrirez son terrain paysagé agrémenté d'une piscine 7X4,chauffée par des panneaux solaires,un coin barbecue, une douche extérieure ainsi qu'un local technique et une buanderie. Cette villa dispose d'une entrée spacieuse, (bureau).L'agréable pièce à vivre est composée d'une cuisiné équipée, d'un confortable salon avec une cheminée. Elle offre 3 grandes chambres avec placards, dont une avec vue piscine. Une salle de bain avec wc et un wc séparé. La charmante terrasse de 50 m2 couverte et abritée vous permet de profiter de l'exterieur toute l'année ! Cette villa est vendue meublée.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 34528478 - Réf Superimmo : ANVXVLTL3
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Taxe foncière : 2 019 €
Taxe d'habitation : 1 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34528/34528/bareme.pdf

5 pièces - 4 chambresPlain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud
Vue sur jardin3 Parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix
8 novembre 2024

hausse de 16,1%

720 000 €
26 avril 2024
620 000 €
Localisation
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