Vente maison 398 000 €

4 pièces 4 p

Nantes (44300)

Maison T4 de 113 m² avec jardin située à Saint Joseph de Porterie
Laisser vous séduire à SAINT JOSEPH DE PORTERIE PAR cette agréable maison T4 de 113 m² sur 264 m² de terrain clos et arboré.
située très proche des écoles primaires et secondaire, commerces et transports.
Offrant au rez de chaussée:
une grande entrée desservant un grand salon salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace buanderie (machine à laver, sèche linge, chaudière) avec vue sur le jardin.
A l'étage:
un escalier donnant sur un grand hall ( mezzanine)avec placard, trois grandes chambres avec placard dont une avec une salle d'eau (une douche, un vasque), une salle de bain (baignoire, un vasque, un WC).
En extérieur:
un jolie jardin clos et arboré sans vis à vis, une grande terrasse avec store banne et un garage attenant. 383,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1510€ - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 398 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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GAETAN TOULOU - IMMOLIAISON

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