Vente maison 628 000 €

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Orthez (64300)

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Cuisine de 17 m²
Piscine

Sophie Folley Immobilier

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Description

Ancien moulin du 19e avec parc arboré et piscine
Au coeur du Béarn, à une heure des Pyrénées et de l'océan Atlantique, cette superbe propriété Béarnaise du 19e a été renovée avec goût, et allie authenticité et prestations de qualité. Elle se situe au calme, dans un parc arboré d'environ 6000m², mais que 10 minutes du centre ville d'Orthez-de-Béarn. Dotée d'espaces de vie spacieux et confortables, d'un sauna, d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, c'est un lieu de villégiature chalereux qui peut aussi se concevoir en habitation multi-générationelle.
Réparties sur 2 ailes, ses 3 chambres avec salle de bains dans la chambre, ses 4 chambres et 3 salle d'eau séparées, lui permettent de s'adapter à tous usages. Ce domaine de charme, ancien moulin, exploité en chambres d'hôtes depuis 2019 (noté 9/10 sur ) offre un cadre idyllique à ses clients et leur permet d'apprécier l'art de vivre du Sud-Ouest de la France.
Les gares TGV, les aéroports et les accès autoroutiers sont tous à proximité.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1940 - Réf Superimmo : ANVXWVDMM

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €

29 904,76 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

10 pièces - 7 chambres - ter. 5 771 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 17 m²
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020