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Description

Maison contemporaine 4 chambres proche gare à REICHSHOFFEN
Maison familiale lumineuse, fonctionnelle, de 134.85 m² en annexe : cellier - garage de 49.40 m², sur une parcelle arborée de 5.79 ares.
Au rez-de-chaussée : une entrée - un WC - une pièce de vie de 52 m² accès sur une terrasse couverte de 32 m² sans vis-à-vis disposant : d'un salon - d'une spacieuse cuisine équipée (plan de travail en quartz) accès direct au cellier - garage.
A l'étage : palier avec dressing - une salle de bains : ensemble meuble, luminaires, double vasque - baignoire - douche à l'italienne - WC en toute discrétion. 4 chambres dont une avec dressing.
L'extérieur est aménagé, arboré, terrasse - jardin - cour s'harmonisent autour de cette belle bâtisse.
De belles prestations, matériaux et équipements de qualité, domotique, borne de charge électrique...
En impasse, dans un environnement résidentiel, paisible, verdoyant, proche du centre ville, de la gare, des écoles, des commerces et services.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85158599 - Réf Superimmo : ANVXWL8BU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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