Vente maison 329 000 €

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

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Description

Maison 142 m² - cave - garage - Jardin
- Exclusivité Myriame DESANDRE-LFB Immobilier -
Proche toutes commodités, jolie maison de ville entièrement rénovée, avec garage, cave et jardin.
A deux pas des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 142 m² (115.65 m² Carrez), au calme.
Elle se compose ainsi :
- Cave en sous-sol
- Garage - Place de parking
- Rez de chaussée : Entrée, Bureau, Cuisine/salon d'été, Buanderie, Toilettes
- 1er étage : Salon, Salle à manger, Cuisine aménagée/équipée, Chambre, Salle d'eau, Toilettes
- 2e étage : 2 Chambres, Salle de jeux, Salle d'eau, Toilettes.
Le jardin d'environ 170 m², agrémenté d'un abri avec barbecue en pierre, est exposé plein Sud.
Chauffage gaz et double vitrage récent - Diag électrique vierge.
. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1191 - Réf Superimmo : ANVXX68T3

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf

7 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 057 € / an

Maximum : 1 429 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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