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Vente maison 98 000 €
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Saint-Florentin (89600)

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  • Exclusivité
  • Veranda (9,49 m²)
  • Cuisine de 13 m²
MAISON JULIE BORDES

MAISON JULIE BORDES

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Description

Jolie Maison de village
3 kms centre Saint-Florentin - 5 kms Gare Saint-FLorentin Vergigny
Jolie Maison de village en pierre à très faibles consommations d'énergie, alliant le charme de l'ancien et une rénovation moderne en partie n'attend que plus que vous !
Maison de 87 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant la pièce de vie avec une cuisine équipée, un espace salle à manger ouverte sur le salon donnant sur la véranda, une buanderie avec douche et WC.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et une très grande chambre avec son espace dressing et un bureau. Un étage refait totalement à neuf !
Au second étage, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond permet un bel espace de stockage et peut vous offrir de nouvelles possibilités d'aménagements et d'agrandissements (2 chambres supplémentaires)
Au calme et avec une vue dégagée, un terrain de 300 m² sans vis à vis accueille une belle terrasse bien exposée ainsi qu'une cuisine d'été et une dépendance.
Avec son électricité refaite, l'installation d'une pompe à chaleur et des huisseries en triple vitrage, cette maison est très économique !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85061201 - Réf Superimmo : ANVXXE0IM
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18959/fees_document.pdf?1709028041

4 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Vue dégagéeVeranda (9,49 m²)
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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