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20
Vente maison 335 000 €
11 pièces
11 p
Sallèles-d'Aude (11590)
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Sallèles-d'Aude (11590)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison comprenant 3 appartements avec terrasses et box
À vendre : Maison rénovée avec 3 appartements à Sallèles-d'Aude, au bord du Canal du Midi
Découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque village de Sallèles-d'Aude, à proximité de Narbonne et de toutes les commodités. Ce bien d’exception est composé de trois appartements entièrement rénovés, offrant à la fois confort et rentabilité.
Détails des appartements :
Appartement T3 de 73 m² en RDC : lumineux et spacieux, il dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Appartement T4 de 79 m² : offrant des volumes généreux, il est parfait pour une location ou pour accueillir une famille.
Appartement T4 de 83 m² : avec ses finitions soignées et sa terrasse, cet espace est un véritable cocon.
Chaque appartement est équipé d'un box de stockage, pratique pour le rangement. Grâce à leur rénovation récente, vous n’aurez qu’à vous installer et profiter des lieux.
Atouts :
Excellente rentabilité locative : environ 7%
Idéal pour une maison familiale ou pour un projet locatif
Emplacement privilégié au bord du Canal du Midi
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
À vendre : Maison rénovée avec 3 appartements à Sallèles-d'Aude, au bord du Canal du Midi
Découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque village de Sallèles-d'Aude, à proximité de Narbonne et de toutes les commodités. Ce bien d’exception est composé de trois appartements entièrement rénovés, offrant à la fois confort et rentabilité.
Détails des appartements :
Appartement T3 de 73 m² : lumineux et spacieux, il dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Appartement T4 de 79 m² : offrant des volumes généreux, il est parfait pour une location ou pour accueillir une famille.
Appartement T4 de 83 m² : avec ses finitions soignées et sa terrasse, cet espace est un véritable cocon.
Chaque appartement est équipé d'un box de stockage, pratique pour le rangement. Grâce à leur rénovation récente, vous n’aurez qu’à vous installer et profiter des lieux.
Atouts :
Excellente rentabilité locative : environ 7%
Idéal pour une maison familiale ou pour un projet locatif
Emplacement privilégié au bord du Canal du Midi
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
À vendre : Maison rénovée avec 3 appartements à Sallèles-d'Aude, au bord du Canal du Midi
Découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque village de Sallèles-d'Aude, à proximité de Narbonne et de toutes les commodités. Ce bien d’exception est composé de trois appartements entièrement rénovés, offrant à la fois confort et rentabilité.
Détails des appartements :
Appartement T3 en RDC de 73 m² : lumineux et spacieux, il dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Appartement T4 au 1er étage de 79 m² : offrant des volumes généreux, il est parfait pour une location ou pour accueillir une famille.
Appartement T4 au 2ème étage de 83 m² : avec ses finitions soignées et sa terrasse, cet espace est un véritable cocon.
Chaque appartement est équipé d'un box de stockage, pratique pour le rangement. Grâce à leur rénovation récente, vous n’aurez qu’à vous installer et profiter des lieux.
Atouts :
Excellente rentabilité locative : environ 7%
Idéal pour une maison familiale ou pour un projet locatif
Emplacement privilégié au bord du Canal du Midi
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
Cette maison vous est proposée au prix de 335 000 € frais d’agence inclus.
DPE D indice 230 et GES B indice 7. Les diagnostics ont été réalisés le 15/10/2024.
Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 6054 - Réf Superimmo : ANVXX4KBD
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| Prix de vente : 335 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 11 pièces | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 564,6 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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