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Description

THIAIS - Maison centre ville proche toutes commodités
Venez découvrir cette agréable maison d'une superficie totale de 92m2 avec 80m2 habitable bénéficiant d'un jardin ombragée parfait pour profiter des journées ensoleillées. Voici la composition de la maison : au rez-de-chaussée vous avez une entrée avec un wc indépendant, un séjour spacieux donnant sur une véranda moderne et de qualité avec isolation phonique, thermique et anti-effraction vous offrant un espace de vis supplémentaire, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage se trouve 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche sans oublier les placards de rangement. Au sous-sol une grande buanderie.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, chaudière gaz.
Vous profiterez aussi d'un dépendance avec un accès séparé et sa petite terrasse.
L'autre atout est la cave à vin indépendante et son petit atelier.
Sur 168m2 de terrain, cette maison est un véritable "coup de coeur" qui combine confort et espace de vie agréable.
N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique !
DPE réalisé le 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€/an.
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 85060127 - Réf Superimmo : ANVXXEJWW
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://at-home-immo.com/bareme-honoraires/

80 m² - 5 pièces - 2 chambresFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 11,2%

395 000 €
5 décembre 2024
445 000 €
Localisation
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