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Description

Villa au calme dans un domaine privé à Villefranche-Sur-Mer
Dans un cadre très reposant et vraiment agréable, entourée de jolies villas et, dans un domaine privé.
Cette villa construite en 1991 en béton banché, ne souffrira pas des années.
En revanche, un bon rafraichissement lui ferait le plus grand bien et j'irai même jusqu'à suggérer une modification intérieure.
Sur un parc magnifiquement arboré d'arbres fruitiers, la villa se compose ainsi : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains, une salle de douche, 3 toilettes, bureau, buanderie, cellier, garage double et en sous-sol, une belle cave à vin, salle de jeux très spacieuse pouvant être transformée en salle cinéma et une autre grande pièce de stockage.
Enfin une piscine de 10 mètres, douche et toilettes associés et un pool house spacieux agrémenté d'un barbecue.
Domaine très prisé et une vue agréable.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : XP01761 - Réf Superimmo : ANVXVJJMT
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1774/fees_document.pdf?1640267624

10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreSéjour de 60 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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