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Description

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VUE MER, TERRAIN, PISCINE ET TENNIS
EN EXCLUSIVITÉ: Bienvenue dans ce coin de paradis, un havre de paix niché en toute quiétude en bordure du parc naturel du Vinaigrier, sur les hauteurs de Villefranche sur Mer.
Ici, le monde s'efface derrière une large vue mer, et l'intimité règne en maître, préservée de tout regard indiscret.
Cette propriété s'élève sur deux niveaux, et offre un espace de vie luxueux et intime à la fois. Avec quatre chambres et autant de salles de bains, chaque coin de cette demeure assure un confort absolu pour toute votre famille. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur une cuisine moderne, fusionnant les espaces dans une harmonie parfaite. Vous serez séduit par la grande terrasse et le patio équipé d'une cuisine d'été, créant ainsi un espace idéal pour les moments de détente en plein air tout en profitant de la vue sur la mer.
Le jardin de la propriété de 3300 m², un véritable joyau végétal, est une toile de verdure où s'étend une piscine lagon chauffée aux eaux miroitantes. À côté, un terrain de tennis en gazon synthétique vous invite à des échanges sportifs animés, tandis qu'un terrain de pétanque offre un coin de convivialité provençale. Une salle de sport vous attend également.
Un double garage et de nombreux stationnements offrent praticité et commodité.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation totale en profondeur, mettant en avant l'utilisation de matériaux nobles et modernes, alliant ainsi élégance et durabilité.
Cette unique propriété possède également une charmante maison d’amis avec jardin, son propre accès indépendant, et propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée.
Offrez-vous ce bijou immobilier et vivez l'expérience unique d'une vie paisible au cœur de la nature, avec la mer à l'horizon et l'éclat du Vinaigrier en toile de fond.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83396392 - Réf Superimmo : ANVXWNXI9
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Caractérisques
Prix de vente : 5 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17282/fees_document.pdf?1641126361

10 pièces - ter. 3 300 m²Court de tennis - Piscine
Orientation : SudVue sur mer, sur verdure
ClimatisationBarbecue
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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