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Vente terrain 330 000 €
1 305 m²
Lugrin (74500)
1 305 m²
Lugrin (74500)
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- 253 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE LAC LEMAN A LUGRIN
Alpesvente vous fait découvrir cette jolie parcelle bornée et viabilisée offrant une vue sur le Lac Léman avec accès à celui-ci en 15 minutes à pied !
Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Lugrin, vous profiterez de 402 m² en zone UB et de 902 m² en zone N.
C'est une belle opportunité d'acquérir ce terrain avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40, soit 160.8 m² de surface de plancher.
Cette parcelle est libre constructeur.
Afin de vous accompagner au mieux, un projet complet (terrain + VRD + construction) d‘une belle villa individuelle et moderne de 120 m², 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, vous est proposé.
Composition du bien :
Au rez-de-jardin :
-Spacieuses pièces de vie pour accueillir famille et amis
-Hall d'entrée accueillant
-Toilettes pour plus de confort
Au niveau supérieur :
-4 chambres confortables dont une suite parentale
-Salle de bains moderne
-Toilettes supplémentaires
-Dégagement
Profitez d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour votre confort.
Le prix global du projet s'élève à 578.000€, incluant viabilisation et terrassement.
*En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse.
La construction respecte la RE 2020, qui correspond aux nouvelles normes thermiques en vigueur. Ces normes visent à garantir une haute performance énergétique de la construction.
Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes.
Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Lugrin ? Contactez ALPESVENTE.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 19120-ALPESVENTE - Réf Superimmo : ANVXWBXM6
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 253 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1501/WE8U0/honoraires_vente_et_loc_annuelle_a4_portrait.pdf
| 1 305 m² | Terrain constructible |
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Siren : 510933823 - N° de carte professionnelle : 74012016000005418
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