Vente terrain 65 000 €

2 000 m²

Luçon (85400)

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33 €/m²

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose un terrain issu d'une division de parcelle en zone industrielle, pour une surface de 2000 m² environ.
Pour l'accès à la parcelle, un droit de passage sera accordé et une servitude de tréfonds pour les réseaux : Electricité, Eau, Téléphone
Pour l'assainissement un dispositif individuel devra être mise en place.
La particularité dans cette zone industrielle, c'est que l'on peut faire un logement associé à l'exploitation.
Logement pour le chef d'entreprise ou pour un gardien.
Pour une Surface Hors Œuvre Nette maximale de 100m² et attenant au bâtiment d'exploitation
Le terrain en plan.
Il a une façade d'environ 48 m par une profondeur de 42 m
Il est clos sur trois cotés.
Il n'est pas fixé de règle sur l'emprise au sol, suivant la surface et type de projet des places de parking sont obligatoires.
Les constructions peuvent être implantées en limites séparatives ou avec un recul de 5 m.
Idéale pour investisseur, créateur d'entreprise.
Pour la création d'un bâtiment pour : stockage, box, dépôt d'entreprise.
Bien exposé pour un bâtiment avec une installation de panneaux solaires en revente ou autoconsommation.
A 20 minutes de l'entrée d'autoroute en camion. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 80448DHI971 - Réf Superimmo : ANVXX0NZY

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 33 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/222.pdf

2 000 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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