Vente terrain 119 000 €

400 m²

Riom (63200)

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298 €/m²
Exclusivité

Pietrapolis Lyon 7

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Description

RIOM (63200) Terrain de 2626m2, maison de 400m2 + combles + dépendances
Cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.
Magnifique maison individuelle située au 1 rue de l'Ambène, cette propriété de 400 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel à 2 pas du centre ville et de la gare.
Le charme de l'ancien se mêle à un potentiel de rénovation immense. Imaginez transformer cet espace en un véritable bijou architectural, tout en conservant son âme authentique.
Le terrain est en partie constructible, entièrement cloisonné et piscinable. Exposition nord/sud. Raccordé au tout à l'égout. Toiture ok. DPE en cours. Taxe foncière : 4237€
Pour tout renseignements ou visites je suis Aurore KOPF, joignable au 06 63 89 82 46
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VT5229-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXY3848

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png

400 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

424 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2012.

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