Vente terrain 695 000 €

602 m²

Combloux (74920)

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1 154 €/m²

Cimm immobilier Sallanches

358 avis

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Description

Bienvenue à COMBLOUX, petite station de ski familiale avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine du Mt Blanc, située à 45 min de GENEVE, 25 min de CHAMONIX et 10 min de MEGEVE et SAINT GERVAIS.
Nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain à bâtir de 602 m², libre de constructeur avec un permis validé pour un chalet.
Ce chalet de 231 m² érigé sur 3 niveaux avec au sous-sol un double garage, ski room, salle de cinéma, spa et buanderie. Au RDC, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre en suite avec salle d'eau / WC ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, 4 chambres en suite avec salle d'eau / WC et un WC séparé.
Le permis de construire à été déposé, validé et purgé de tout recours, vous pourrez ainsi démarrer les travaux dès que vous aurez finalisé avec un constructeur et les différents corps de métier.
Mon avis : emplacement, vue, calme et surtout gain de temps substantiel par rapport aux délais classique de construction puisque toutes les démarches liées à l'urbanisme ont été effectuées en amont. Gros rendement locatif possible.
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Prix : 695 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VT1361-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXW0JGU

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf

602 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 17,3%

695 000 €

12 juin 2024

840 000 €

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