Vente terrain 724 500 €

7 000 m²

2 chambres 2 ch

Orbec (14290)

RARE ! Propriété calme de 7ha en bordure de l'Orbiquet, et reboisée de 2500 arbres. Elle est composée d'un étang privé (4,9ha de paradis pour carpistes) et est alimenté par sa propre source souterraine, d'un ancien séchoir à foin de 1872 aménagé en habitation (env 130m²), ainsi que d'une longère (env.80m²) divisée en 2 studios et grenier total amenageable. Toutes 2 situées en bordure de chemin. La maison se compose ; Au rdc : Une entrée, une cuisine ouverte et aménagée/équipée donnant sur salon (env. 54m²), une salle d'eau avec WC, local chaufferie et débarras sous escalier. A l'étage (mansardé) : Un palier, un salon (env.28m²), une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, SdB, WC séparé. Les 2 studios sont composés : d'une entrée sur cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le plus : Les carpes et les oies resteront puisqu'elles sont chez elles !
Com.Ag. : 3,5%
Propriété à fort potentiel ; Idéal investisseurs, ou pour particuliers en quête d'un lieu paisible et agréable,.
Contact : Frank au 0688635246Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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FRÉDÉRIC LE GUILLARD

09 52 99 63 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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