Vente terrain 44 000 €

7 138 m²

Quimper (29000)

Pour les amoureux de la nature en recherche d'un fond refuge, ne cherchez plus, vous avez trouvé :
Ce terrain de loisir non constructible bordé d'un ruisseau d'un peu plus de 7000 m2 à 500m du Chateau de Kistinic et 5 km de la Cathédrale Saint-Corentin conviendrait tout à fait comme valeur refuge.
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En option 5 autres parcelles de bois contigües pour un total de plus de 4 hectares.
Exemple : Cette parcelle de 7 138 m2 + la parcelle directement voisine, d'avantage boisé et aménagé (ensemble cohérent) de 6900 m2 sont à la vente au prix de 90 900€.
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Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
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INVESTISSEURS
Avantages fiscaux de l'investissement forestier (DEFI - Dispositif d'encouragement fiscal à l'investissement en forêt) :
- Une réduction d'impôt sur le revenu. Si vous détenez des parcelles de forêts, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 25% du montant de l'investissement, jusqu'à 6?250 euros pour une personne célibataire, et 12?500 euros pour un couple marié.
- La déduction de 76% du montant de vos cotisations de votre impôt sur le revenu (dans la limite de 6 250 euros par personne)
- Un crédit d'impôt maximum de 1?562 euros pour une personne célibataire (25 % de 6?250 €) et 3?125 euros pour un couple marié.
- Une exonération d'impôt sur les plus-values en cas de revente après 22 ans de détention
- Une exonérationde cotisations sociales au bout de 30 ans de détention
- Un allègement des frais de succession et du calcul de l'impôt sur la fortune immobilière

Avantages del'investissement forestier :
- Un rendement à long terme
- Faible volatilité
- Diversification de portefeuille
- Impact positif sur l'environnement
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

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