Vente terrain 240 000 €

800 m²

Etaux (74800)

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300 €/m²
Exclusivité

Anne LANCRENON - CAPIFRANCE

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Description

Perché sur les hauteurs prisées de la commune d'Etaux, ce splendide terrain viabilisé d'environ 800 m² n'attend que vous.
La parcelle jouit d'une situation exceptionnelle, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée de l'Arve.
La bâtisse existante d'environ 180m2 sur deux niveaux + sous-sol permet une transformation complète ainsi qu'une extension vous permettant d'imaginer votre future maison.
À proximité de toutes les commodités du village et du bassin Rochois, vous profiterez également de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes, ainsi qu'à la gare de La Roche-sur-Foron, facilitant vos déplacements vers Genève, Annecy et les stations de ski.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871306)

Publiée le 01/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340937286057 - Réf Superimmo : ANVXWLB1H

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	800 m²
Vue dégagée, sur montagne

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