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Ventes immobilières à Etaux (74800)

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Sylvie GORKA - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Sylvie GORKA - 3G IMMO 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
15
Maison, 257 m²

940 000 € 3 658 €/m²
Maison • 257 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Etaux (74800)

Superbe Villa avec Piscine et Spa sur 2350 m² à Etaux Offrez-vous l'exceptionnel avec cette demeure de prestige, où chaque détail a été conçu pour allier élégance, confort et art de vivre, dans un cadre naturel unique. Une entrée majestueuse et des volumes impressionnants : Dès l'entrée, les rangements intégrés de 19 m² reflètent un agencement bien pensé. Le séjour de 45 m², d'un beau raffinement, est sublimé par une luminosité naturelle et s'ouvre sur une véranda de 18 m². La cuisine équipée de 22 m², aux belles finitions, complète cet espace de vie d'exception. Un écrin de détente luxueux : La terrasse orientée sud-ouest dévoile une piscine somptueuse et un pool house élégant, invitant à des moments de sérénité. La salle de bain de 26 m² intègre un spa et un sauna pour des instants de bien-être exclusifs. Un espace nuit conçu pour le confort : Trois chambres spacieuses (13 à 17 m²), s'accompagnent d'un dressing de près de 12 m², pensé pour une organisation parfaite. À l'étage, une pièce de 29 m², aux multiples possibilités, peut devenir une suite parentale, un bureau raffiné ou un espace de loisir exclusif. Prestations supplémentaires : La villa s'illustre par des équipements d'exception : une cave carnotzet de 19 m² pour des dégustations privées, un terrain de pétanque ombragé pour des moments conviviaux, et un double garage de 54 m², capable d'accueillir de grands véhicules. Un abri voiture et 4 places de stationnement viennent compléter cet ensemble rare. Situation privilégiée Implantée dans un secteur recherché, proche des établissements scolaires renommés et des commodités, cette propriété offre également un accès facile aux transports (4 gares à moins de 10 minutes et autoroute A410 à 1 km) Cette confortable villa d'architecte attend ses futurs propriétaires pour une expérience de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite vidéo est disponible pour découvrir ce bien unique. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (903 847 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA Inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163, Tel : 06 98 57 61 33, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200277SG-1462415262

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Angélique LAMOUROUX - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Angélique LAMOUROUX - iad 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(15 avis)
10
Appartement, 69 m²

320 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etaux (74800)

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: ETEAUX - Chef Lieu - CHARMANT appartement T3 de 69m2 loi Carrez, entièrement rénové, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 logements. Le bien se compose d'un espace de vie LUMINEUX et CHALEUREUX, avec une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et d'un salon et séjour. Sa DÉCORATION SOIGNÉE vous permettra de vous ressourcer dans un environnement ACCUEILLANT et REPOSANT. Vous bénéficierez de deux BELLES chambres avec dressing, toutes deux équipées de SPLITS liés à la pompe à chaleur qui alimente également les radiateurs muraux. Côté sanitaires, le bien dispose d'un WC INDÉPENDANT et d'une GRANDE salle de bain avec douche et baignoire. L'appartement est vendu avec un GARAGE d'environ 24m2, et une place de parking devant l'entrée. Situé À PROXIMITÉ des écoles, commerces, gare et autres commodités, ce bien dispose d'une situation géographique idéale au coeur d'un village où il fait bon vivre. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lamouroux Angélique - EI(ID 68869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurie LOUVEL - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Laurie LOUVEL - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(15 avis)
11
Maison, 127 m²

470 000 € 3 701 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 149 m²

Etaux (74800)

Venez découvrir ce chalet rénové, niché au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Avec 127 m² habitables (97m² Carrez), ce bien allie charme et confort, idéal pour ceux en quête de sérénité et d’un cadre naturel préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois. La cuisine ouverte fonctionnelle, complète cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec mezzanine, d’un dressing séparé, d’une grande salle de bain équipée et d’un WC indépendant. À l’étage, l’ambiance cosy se poursuit avec deux chambres sous combles, dont l’une avec balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le chalet bénéficie en outre d’un sous-sol de 29 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. L’extérieur est un véritable atout avec un terrain de 2 149 m², mêlant espaces boisés et une source naturelle. La grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le SPA 6 places promet des instants de relaxation inoubliables. Un terrain de pétanque complète cet espace convivial et chaleureux. Côté confort, le chalet est équipé d’un chauffage électrique soutenu par des panneaux solaires, offrant une meilleure autonomie énergétique tout en étant respectueux de l’environnement. Un chalet paisible, mêlant authenticité et modernité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.890195

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 43,09 m²

190 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 43,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Etaux (74800)

Etaux (74800) département haute savoie située à 800 mètres dans un environnement résidentiel. Petite résidence de standing au 2eme étage appartement T2 neuf de 43,09m², comprenant entrée , séjour cuisine de 20,83m² ,grand balcon de 15,95m² , une chambre ,une salle de bains wc , place de parking. OFFRE SPÉCIALE Jusqu'au 14-10-2018 Votre CUISINE INSTALLEE et OFFERTE (1) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angélique LAMOUROUX - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Angélique LAMOUROUX - iad 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
(15 avis)
15
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etaux (74800)

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: ETEAUX - Chef Lieu - CHARMANT appartement T4 en duplex de 109m2 loi Carrez, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace de vie SPACIEUX et CHALEUREUX , avec une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et un salon avec son poêle à granulés. Vous bénéficierez sur ce niveau d'une BELLE chambre avec dressing et d'une petite cave/chaufferie. Sur le pallier du premier demi-niveau se trouve la salle d'eau avec une douche à l'ITALIENNE, une vasque simple et un WC. Sur le second, vous bénéficierez de 2 GRANDES chambres avec DRESSING dont une avec un BALCON et d'un grand bureau en enfilade pouvant également servir d'une chambre SUPPLÉMENTAIRE. L'appartement dispose d'une TERRASSE devant l'entrée et est vendu avec DEUX places de parking. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur ce qui lui confère une PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE SUPÉRIEURE. Situé À PROXIMITÉ des écoles, commerces, gare et autres commodités, ce bien dispose d'une situation géographique idéale au coeur d'un village où il fait bon vivre. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lamouroux Angélique - EI(ID 68869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(171 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
(171 avis)
9
Maison, 257 m²

940 000 € 3 658 €/m²
Maison • 257 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Etaux (74800)

Avec piscine et pool house sur un terrain plat et arboré de 2350m² Avec ses vastes rangements de plus de 20 m², l’entrée annonce d’emblée le caractère exceptionnel de cette demeure. Vous pénétrez ensuite dans un séjour somptueux de 47 m², prolongé par une véranda lumineuse de 18 m² et une cuisine équipée de 21 m², formant un espace de vie inondé de lumière naturelle. Besoin de vous rafraîchir ? La piscine et son élégant pool house vous invitent à la détente sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest. Complétez votre détente en vous rendant dans la salle de bain de 30 m², équipée d’un spa et d’un sauna. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont deux sont climatisées, ainsi que d’un vaste dressing de près de 10 m². Bien que de plain-pied, vous disposez également à l’étage d’une pièce supplémentaire de 29 m², pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire, d’espace de jeux ou de sport, selon vos envies et besoins. Une cave type carnotzet de 20 m² vous invite à déguster de bons vins en compagnie de vos amis. Cette villa dispose de 4 places de parking et d'un abri voiture. Le double garage, très spacieux avec ses 54 m², peut accueillir des véhicules de grand gabarit. Sur le côté de la villa, un terrain de pétanque ombragé vous attend pour des moments de détente sous les arbres. N’attendez plus pour découvrir cette villa aux prestations exceptionnelles. RSAC : 388917163 Les Lycée Professionnel Privé Sainte Famille, Lycée des Métiers de la Comptabilité et de la Gestion, Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de la Roche-Sur-Foron sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Proche des transports (4 gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A410 à 1 km) et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 85,04 m²

341 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 85,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etaux (74800)

Etaux (74800) département haute savoie située à 800 mètres dans un environnement résidentiel. Petite résidence, au rez de chaussée appartement T4 neuf de 85,04m², comprenant entrée , séjour cuisine de 34,86m² ,avec un accès sur une grande terrasse de 52m² et un jardin de 85m² , 3 chambres ,une salle de bains , wc séparé, cellier , 2 places de stationnement disponibles. OFFRE SPÉCIALE Jusqu'au 14-10-2018 Votre CUISINE INSTALLEE et OFFERTE (1) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadege BOSSON - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nadege BOSSON - iad 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
(29 avis)
15
Maison, 127 m²

470 000 € 3 701 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 2 260 m²

Etaux (74800)

iad France - Nadege BOSSON vous propose: Etaux - Magnifique chalet de 127m2 habitables (97m2 Carrez) entièrement rénové implanté sur un terrain arboré de 2200m2 - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Ce bien sur 2 étages se compose d'une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX et CHALEUREUX avec CHEMINEE pour des soirées cosy au coin du feu, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec mezzanine et placard intégré, un DRESSING séparé, une grande salle de bain avec douche italienne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles dont une avec BALCON, un espace bureau et un salle de bain avec wc. Un grand sous-sol de 29m2 ainsi que deux dépendances complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande TERRASSE avec un SPA 6 places, idéal pour les moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien : - emplacement privilégié - panneaux solaires - SPA - terrain de pétanque - source d'eau -aucun travaux à prévoir Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce lieu unique. A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMG IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(1 avis)
15
Maison, 140 m²

749 000 € 5 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Etaux (74800)

A vendre en exclusivité à ETEAUX, idéalement située, au calme, à 30 min de Genève, 30 min d'Annecy, proche Du CEVA, des écoles et des commerces, sur un terrain arboré de 1 510 m2, cette maison de qualité de 140 m2 habitables env. bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue dominante et exceptionnelle sur nos montagnes. Elle est composée au rez d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, en acces direct à la terrasse de 110 m2 et à la magnifique piscine chauffée haut de gamme à débordement type'Miroir' de 8m x 4m de 2017, équipée d'une couverture amovible, traitée à l'oxygène, elle béneficie également à l'étage de 4 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne, au demi-sous-sol, buanderie/chaufferie, une salle de jeux et un garage de 33 m2. Cette maison est très économique, chauffage gaz, très bien isolée et équipée de panneaux photovoltaïques (posés en 2017) assurant un revenu annuel de 1 000 € et également une auto production lui permettant un classement energétique A. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements et demande de visite, merci de contacter votre spécialiste du Pays Rochois AMG immobilier au 04 50 25 64 51, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
(49 avis)
10
Maison, 110 m²

550 000 € 5 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Etaux (74800)

ETEAUX, ENTRE LA ROCHE SUR FORON ET ANNECY, 2 minutes entrée d'autoroute. En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle à la vue dégagée de 115m² habitable sur sous sol Profitez pleinement d'une généreuse parcelle de 1700m² constructible en zone UC , CES 0,20. Deuxième construction possible. Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un lumineux salon -séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse exposée sud/ouest avec une vue dégagée, ainsi que son jardin arboré et entièrement clos. A l'étage : 3 chambres et deux salle de bains avec baignoire et douche. Au Sous-sol, vous disposez d'un garage. En annexe: un deuxième garage . A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI de BONNE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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