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Vente appartement 320 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Etaux (74800)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Etaux (74800)
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- 4 638 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Angélique LAMOUROUX - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Angélique Lamouroux vous propose: ETEAUX - Chef Lieu - CHARMANT appartement T3 de 69m2 loi Carrez, entièrement rénové, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 logements.
Le bien se compose d'un espace de vie LUMINEUX et CHALEUREUX, avec une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et d'un salon et séjour. Sa DÉCORATION SOIGNÉE vous permettra de vous ressourcer dans un environnement ACCUEILLANT et REPOSANT.
Vous bénéficierez de deux BELLES chambres avec dressing, toutes deux équipées de SPLITS liés à la pompe à chaleur qui alimente également les radiateurs muraux.
Côté sanitaires, le bien dispose d'un WC INDÉPENDANT et d'une GRANDE salle de bain avec douche et baignoire.
L'appartement est vendu avec un GARAGE d'environ 24m2, et une place de parking devant l'entrée.
Situé À PROXIMITÉ des écoles, commerces, gare et autres commodités, ce bien dispose d'une situation géographique idéale au coeur d'un village où il fait bon vivre.
SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 18/02/2025 -
Réf. agence : 1662004 - Réf Superimmo : ANVXXIIF3
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 638 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Télévision par cable | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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